À vendre maison de 71,39 m² à Lonrai avec 4 chambres et terrain de 1000 m²
À vendre maison de 71,39 m² à Lonrai avec 4 chambres et terrain de 1000 m²
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier Alençon présente à la vente cette maison de 71,39 m², construite en 1975, située à Lonrai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse, deux chambres de 10 m² et 9 m², avec un placard intégré, une salle de bains, et un WC séparé. À l’étage, deux chambres mansardées de 9 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. La propriété comprend également un sous-sol aménagé avec un garage, deux buanderies, et un atelier. Le terrain d’environ 1000 m² offre un espace extérieur agréable. Côté confort, la maison dispose d’une menuiserie en PVC, d’un chauffage mixte pompe à chaleur et bois, et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1300 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean-Luc GAUTIER. Annonce publiée par un agent commercial. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison fait 71,39 m² de surface habitable, construite en 1975, avec un terrain d’environ 1000 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur généreux.
- Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée de 10 m² et 9 m², et deux autres à l’étage de 9 m² chacune, offrant un bel espace pour une famille.
- Le chauffage est mixte, combinant pompe à chaleur et bois, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Le sous-sol divisé en garage, deux buanderies et un atelier vous offre une surface utile pour stocker, bricoler ou accueillir votre véhicule.
- La propriété est équipée de menuiseries en PVC, raccordée au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de seulement 1300 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28088
- Prix: 183 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
