Maison en pierre à Sainte-Hermine avec jardin, garage et vue campagne
Description
Exclusivité : Située à l’entrée de Sainte-Hermine, cette charmante maison en pierre à rénover partiellement offre un cadre agréable proche des commerces et services. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une cuisine, une buanderie ainsi que des WC. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse, d’un garage, et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, construite en 1900, dispose d’une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 589 m², orientée sud-ouest. Elle est chauffée de manière individuelle avec une énergie électrique. Le prix de vente est de 149 100 €, incluant des honoraires de 9 100 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 450 € et 3 370 €, avec une consommation énergétique évaluée à 247 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1900, fait 145 m² habitables sur un terrain de 589 m², avec une orientation sud-ouest pour profiter du soleil l’après-midi.
- Elle comprend trois chambres, un salon de 34,77 m², une cuisine, une salle d’eau, des WC, le tout à finir de rénover pour valoriser votre investissement.
- Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion simple et efficace, avec une consommation estimée à 247 kWh/m²/an, classée en performance énergétique D.
- Son extérieur offre une terrasse, un jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, et un garage pour votre confort.
- Le prix de vente est fixé à 149 100 €, avec des honoraires de 9 100 € TTC, incluant une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 2 450 € et 3 370 € selon la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9130
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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