Petite maison de ville à Pont-l’Abbé avec 2 chambres, sans copropriété

SEULEMENT chez idO IMMOBILIER. Située à Pont-l’Abbé, cette charmante petite maison de ville, idéalement perchée en impasse à proximité du centre-ville, propose un agencement fonctionnel : en rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres pour un confort optimal. La propriété inclut également un appentis. Ce bien représente un parfait compromis entre maison et appartement, sans copropriété ni entretien de jardin. Classée énergie E et climat B, ses dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 1120 € et 1580 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de ville à Pont-l'Abbé offre 2 chambres et une surface de 59 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Située en impasse, elle bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Sans copropriété ni entretien de jardin, vous profitez d’un mode de vie pratique et sans contraintes supplémentaires.
- Elle dispose d’un chauffage individuel électrique et d’une cuisine équipée, avec un classement énergétique en classe E, ce qui permet d’anticiper des dépenses d’énergie comprises entre 1120 € et 1580 € par an.
- Son année de construction datant de 1930 ne requiert pas de gros travaux, et son émission de gaz à effet de serre est faible (Classe climat B et émission gazière de 8).