Belle bâtisse à restaurer à Negrondes, secteur calme, 125 m² avec grange et terrain

Belle bâtisse à restaurer située à seulement 5 minutes du bourg de Sorges, dans un secteur calme avec peu de voisins, bien que la grange soit mitoyenne à un voisin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces et un WC pour une superficie d’environ 61 m². Le premier étage comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, également d’environ 61 m². La propriété dispose d’une grande cave sous la maison. Attenante, une grange de 65 m² avec son grenier offre des possibilités d’aménagement. Le terrain en continuité de la grange fait environ 900 m². La toiture de la maison date de 2016, celle de la grange est récente. Le logement dispose de simple vitrage, aucune isolation, et est relié au tout-à-l’égout en attente du certificat de conformité. L’intérieur nécessite une mise aux normes, notamment électrique, et une rénovation pour moderniser le bien. Aucun mode de chauffage en place, mais deux anciennes cheminées existent, permettant l’installation par exemple d’un poêle à bois. Le foncier s’élève à 1085 €. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.

- La propriété se situe à seulement 5 minutes du bourg de Sorges, dans un secteur calme avec peu de voisins, tout en étant mitoyenne à une grange de 65 m² avec son grenier.
- Elle offre une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, avec une grande cave sous la maison.
- Le terrain d’environ 900 m² en continuité de la grange vous donne un espace extérieur idéal pour le jardin ou autres projets.
- La toiture de la maison date de 2016, et celle de la grange est récente, ce qui réduit en partie les travaux de toiture à prévoir.
- Son prix attractif de 75 500 € (net vendeur 69 500 €) allié à un foncier annuel de seulement 1085 € font de cette bâtisse une belle opportunité à rénover pour valoriser un futur projet immobilier.