Belle maison avec piscine, étang et dépendance à La Chapelle Saint Rémy

  • 209 000 €
72160 Connerré, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 131
  • 1997
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison avec piscine, étang et dépendance à La Chapelle Saint Rémy

72160 Connerré, France
  • 209 000 €

Description

EXPERTIMO vous propose une propriété située en sortie de village à La Chapelle Saint Rémy, composée d’un charmant pavillon construit en 1997 d’une superficie de 130 m² (158 m² au sol), d’une dépendance de 72 m², d’un plan d’eau de 1050 m² et d’une piscine équipée d’un abri bas, le tout sur un terrain de 9 173 m². La propriété, arborée et située en zone naturelle à proximité du bourg, offre un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec trois portes-fenêtres en bois et une cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse extérieure couverte d’environ 20 m² en ossature bois, une chambre de plus de 12 m², une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette électrique, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une grande pièce mansardée, une deuxième chambre mansardée de 12 m² avec balcon, un dégagement avec placards, une troisième chambre de 19 m² et un débarras. Le chauffage principal est assuré par des radiateurs électriques muraux. Le pavillon, en ossature bois, est isolé par des panneaux enduits de type chaux gratté, peint, et habillé d’un bardage en bois verni. La toiture à deux pentes est recouverte de tuiles. Les huisseries sont équipées de volets en bois laqué. L’ensemble est idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature.

En résumé

- La propriété dispose d’un pavillon de 130 m² (158 m² au sol) construit en 1997, offrant un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités.
- Sur un terrain de 9 173 m², vous bénéficiez d’un environnement privé en zone naturelle, à proximité du bourg, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature.
- La maison comprend une pièce principale de 41 m² au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès terrasse couverte de 20 m², et 3 chambres dont une de 19 m² avec balcon, offrant un espace intérieur généreux.
- L’extérieur est équipé d’une piscine avec un abri bas et d’un étang de 1050 m², parfaits pour la détente ou pour profiter pleinement du cadre naturel.
- La maison dispose également d’une dépendance de 72 m², ce qui vous offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage, tout en étant chauffée au bois, avec une isolation en panneaux enduits et bardage en bois.

Détails

Mis à jour le janvier 3, 2026 à 3:49 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3415085
  • Prix: 209 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 131 m²
  • Superficie du Terrain: 9173 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1997
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/11/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 688 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 184
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 184 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 200 000 €
  • Honoraires TTC: 9 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Connerre
  • Code Postal 72160
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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