Ensemble en pierre à Altillac avec maison et grange à rénover
Description
Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété en pierre se compose d’une charmante maison, d’une grande grange au potentiel impressionnant et de petites dépendances. La maison authentique, construite sur une cave, offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles proposent une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau ou petite chambre d’appoint. La grange se distingue par sa magnifique charpente et ses volumes généreux, laissant libre cours à votre projet de restauration, soit en conservant l’ensemble, soit en réhabilitant un seul bâtiment. La parcelle d’environ 850 m² offre un cadre naturel tout en étant proche des commodités, avec la possibilité d’acquérir davantage de terrain selon vos envies et besoins. La construction date de 1875, et la propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Située à Altillac, en France, cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne recherchant une propriété avec beaucoup de potentiel ou un projet de rénovation éco-responsable.
En résumé
- La propriété se compose d'une maison authentique datant de 1875, avec une surface habitable de 61 m², comprenant 2 chambres, un salon, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant.
- La grande grange offre des volumes généreux et un superbe charpente, permettant une restauration ou une réhabilitation selon votre projet, avec une possibilité d’aménager ou créer un espace supplémentaire.
- La parcelle de 850 m² autour de la propriété combine cadre naturel et proximité des commodités, avec la possibilité d’acquérir davantage de terrain si besoin.
- La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée à 610 kWh/m² an, avec une classe énergétique classée G, ce qui indique une rénovation potentielle pour améliorer la performance énergétique.
- Son prix fixé à 140 000 €, avec un prix net vendeur de 130 000 €, représente une opportunité rare pour une propriété en pierre avec beaucoup de potentiel, située à Altillac, en France.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4770181
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 850 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1875
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 610 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 810 € - 3 850 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 610
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
610 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
