A vendre gîte rénové avec jardin à Limeyrat, Dordogne, proche sites touristiques

Située dans la charmante commune de Limeyrat, en Dordogne, cette maison de vacances du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec goût, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Classée 3 étoiles, elle dispose de deux chambres pouvant accueillir jusqu’à six personnes, d’un salon avec télévision à écran plat, d’une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, four, et salle de bains avec douche. La propriété offre une terrasse avec vue sur le jardin, un puits fonctionnel, un garage, ainsi qu’un terrain d’environ 711 m². Située à proximité de Périgueux, Montignac, Sarlat-la-Canéda et Thenon, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé idéal pour la détente. Chauffage individuel bois et électrique, assainissement autonome, parfaitement en état et avec un excellent potentiel locatif. Prix : 126 140 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).

- Vous avez ici un gîte du XVIIIe siècle entièrement rénové, classé 3 étoiles, idéal pour la location ou une résidence secondaire, avec 2 chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.
- Le terrain d'environ 711 m² offre une terrasse avec vue sur le jardin, un puits fonctionnel, et un garage, ce qui garantit confort et praticité.
- La propriété dispose d’un chauffage individuel bois et électrique, ainsi qu’un système d’assainissement autonome, le tout en parfait état et prêt à vivre.
- Située à seulement 25 km de Périgueux, 40 km de Montignac, et 30 km de Sarlat-la-Canéda, vous êtes à proximité des sites incontournables du Périgord.
- Son prix de 126 140 € HAI en fait une excellente opportunité pour investir dans une maison de vacances avec un potentiel locatif très intéressant.