Maison en pierre rénovée avec dépendances et jardin à Roumazieres Loubert
Maison en pierre rénovée avec dépendances et jardin à Roumazieres Loubert
Description
Spacieuse maison en pierres rénovée d’une surface habitable de 147 m², comprenant une entrée de 11,5 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m², un salon avec insert de 31,5 m², un WC et un accès au jardin. Au premier étage, un palier dessert trois chambres (16 m², 17 m² et 17,5 m²), deux avec placards, un bureau de 10,2 m², une buanderie, une salle de bains avec douche et WC de 7 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable et isolé de 85 m². La propriété dispose également d’une cave de 32 m², d’un garage attenant de 38,5 m² avec arrière cuisine de 11,5 m², d’un espace chaufferie de 6 m², et d’une grange attenante de 47 m². L’ensemble comprend une cour avec puits, un jardin attenant avec petit toit, portail motorisé, menuiseries double vitrage PVC, assainissement collectif, chauffage central fioul et insert bois. La propriété s’étend sur une surface totale de 677 m². Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires agence inclus : 133 750 euros, honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 125 000 euros.
En résumé
- Cette maison de 147 m², entièrement rénovée en pierres, offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte de 31 m² et un salon de 31,5 m², tous deux lumineux et accueillants.
- Elle dispose de trois chambres de 16, 17 et 17,5 m², dont deux avec placards, plus un bureau de 10,2 m², parfait pour une famille ou un télétravail.
- Le grenier de 85 m², aménageable et isolé, vous offre un potentiel considérable pour agrandir ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.
- La propriété comprend un garage attenant de 38,5 m² avec une arrière cuisine de 11,5 m², une cave de 32 m² et une grange de 47 m², idéal pour stocker ou créer un atelier.
- Elle est située sur une parcelle totale de 677 m², avec cour, jardin, puits, portail motorisé, le tout dans un environnement calme et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3612264
- Prix: 133 750 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 147.00 m²
- Superficie du Terrain: 677 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 750 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
