Maison en pierre rénovée au centre de Saint Jean d’Hermine avec jardin et 4 chambres
Maison en pierre rénovée au centre de Saint Jean d’Hermine avec jardin et 4 chambres
Description
Située au cœur de Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine donnant accès à une terrasse, une buanderie, une chambre et une salle de bain. À l’étage, une mezzanine ou salle de jeux, une salle d’eau et trois chambres vous offrent un espace confortable et fonctionnel. La maison est bien isolée, avec une performance énergétique de classe C. À l’arrière, un grand jardin avec un préau et une dépendance complètent le bien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. La propriété est proposée au prix de 233 200 € incluant des honoraires de 13 200 € TTC à la charge de l’acheteur, calculés sur un prix net vendeur de 220 000 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 230 € et 1 720 €, avec une consommation énergétique primaire de 157 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre a été entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
- Elle dispose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une surface habitable de 149 m², située en plein centre de Saint Jean d’Hermine, à deux pas des commerces et écoles.
- Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain, et une buanderie, idéale pour une vie familiale pratique.
- À l’étage, vous profitez d’une mezzanine ou salle de jeux, d’une salle d’eau, et de 3 chambres, avec une orientation Nord-Est pour une lumière naturelle optimale.
- La propriété comprend un grand jardin de 854 m² avec un préau et une dépendance, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89189
- Prix: 233 200 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 149 m²
- Superficie du Terrain: 854 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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