Ensemble immobilier de 175 m² avec 2 logements rénovés près de Millau
Ensemble immobilier de 175 m² avec 2 logements rénovés près de Millau
Description
Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel de 175 m², comprenant deux parties entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité, offrant une performance énergétique remarquable. La première partie dispose d’un vaste espace de vie avec un poêle à granules, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, donnant accès à une terrasse couverte modulable idéale pour profiter des espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez une chambre, un espace nuit ou bureau, une salle d’eau et un autre bureau, parfaits pour une vie mixte ou un bureau à domicile. La seconde partie offre également un grand espace de vie avec cuisine équipée, et à l’étage, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-chaussée, bénéficiez d’un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, accompagnée de plusieurs caves, parfaites pour un atelier ou du bricolage. Situé dans le secteur de Millau, ce bien se trouve à environ 10 km autour de Saint-Affrique, dans un environnement calme et pratique, bénéficiant de tout le confort moderne, chauffage individuel au granules, classé énergie B, avec un prix de vente de 280 000 EUR. Une opportunité unique pour une résidence confortable ou un investissement immobilier durable.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de 175 m² est composé de deux parties entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité, ce qui garantit une excellente isolation et une performance énergétique optimisée, classée B avec une consommation de 90 kWh/m².an.
- La propriété dispose de 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux avec cuisines équipées, idéal pour une famille ou pour amortir votre investissement via la location.
- Vous bénéficiez d’un grand garage, de plusieurs caves en rez-de-chaussée, parfait pour le stockage, le bricolage ou un atelier, tout en étant situé à seulement 10 km autour de Saint-Affrique dans un secteur calme.
- Le chauffage individuel au granules assure un confort moderne tout en réalisant des économies d’énergie importantes, avec une estimation de coût de fonctionnement entre 1378 et 1864 EUR annuel.
- Le prix de vente est fixé à 280 000 EUR, offrant un rapport qualité-prix attractif pour un bien rénové, durable et bien situé dans la région de Millau.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2804681
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 378 € - 1 864 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St rome de tarn
- Code Postal 12490
- Quartier/Secteur 10 km autour de st aff, autour de saint affrique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
