Maison rénovée avec jardin et terres à Hadol – Charme et potentiel

Découvrez à Hadol cette maison indépendante datant de 1865, offrant un charme authentique et de belles propriétés techniques. Érigée sur un terrain de plus de 5 000 m², elle bénéficie également de plusieurs parcelles de bois et pâtures totalisant plus de 13 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d’animaux ou pour des projets familiaux en pleine campagne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée datant de 2023 ouverte sur le séjour, d’un salon séparé, d’une chaufferie d’environ 30 m², d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, un WC, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une vaste terrasse couverte attenant à l’étage peut accueillir des extensions ou servir d’espace détente à l’abri des intempéries. Un sous-sol complet en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, espace locatif ou autres projets. La propriété affiche un diagnostic de performance énergétique en catégorie B, chauffée par une pompe à chaleur air/air réversible, conforme aux normes électriques, équipée d’un assainissement par micro-station, témoignant d’un fort niveau de rénovation. Des travaux complémentaires peuvent être envisagés pour restaurer entièrement cette bâtisse pleine de charme. Pour toute demande de renseignement ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site spécialisé. Cette annonce vous est proposée par Vanesa Bernard, agent mandataire enregistré au greffe de Nancy.

- La maison date de 1865 mais a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en conservant son charme d’origine, vous offrant un mélange parfait entre authenticité et modernité.
- Elle repose sur un terrain de plus de 5 000 m², complété par plusieurs parcelles de bois et pâtures pour un total de plus de 13 000 m², idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou envisager des projets d’extension.
- La maison comprend 8 pièces, dont 2 chambres, une cuisine équipée de 2023 ouverte sur un séjour de 20 m², avec un séjour séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC, le tout sur 138,3 m² habitables.
- La propriété possède une terrasse couverte, à l'étage, pour profiter de l’extérieur même par mauvais temps, plus un sous-sol complet pouvant accueillir un garage ou être aménagé selon vos besoins.
- C’est un bien énergétiquement performant avec un DPE en catégorie B, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, électrique aux normes, et un système d’assainissement par micro-station.