Magnifique corps de ferme rénové de 260 m2 avec dépendances et grand jardin

Magnifique corps de ferme ancien entièrement rénové, idéal pour les amateurs de campagne et de grands espaces. Offrant environ 260 m2 habitables, cette propriété possède de nombreuses dépendances sur un terrain d’environ 10 600 m2. Située au sein d’un village paisible, elle combine charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, deux grands séjours lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télétravail, un cellier et des WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un hangar de 196 m2, une cour, un pré et un jardin, ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature, les chevaux ou un projet familial. Prisé pour son authenticité et son charme, ce bien est parfait pour une famille, un projet de gîte ou une activité artisanale. Située à 15 minutes de Saint-Laurent-de-la-Salle, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie calme et authentique.

- Ce corps de ferme, datant de 1900, offre environ 260 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de près de 10 610 m2, idéal pour les projets d'expansion ou d'exploitation.
- À l’intérieur, vous disposez de 7 pièces, dont 5 grandes chambres, un séjour lumineux de 45,51 m2 et une cuisine aménagée équipée, parfait pour accueillir une famille ou développer une activité touristique comme un gîte.
- Les dépendances en pierre et le hangar d’environ 196 m2 offrent un potentiel conséquent pour du stockage, de l’artisanat ou l’accueil d’équipements liés à une activité équestre ou autre.
- Située à 15 minutes de Saint-Laurent-de-la-Salle, cette propriété se trouve dans un environnement calme, idéal pour profiter de la nature, avec un espace extérieur composé d’un pré, d’un jardin et d’une cour.
- Le prix de 263 750 € inclut une honoraires de 13 750 € TTC, et la consommation énergétique estimée entre 4 800 € et 6 550 € par an, avec une classification énergétique en classe C.