Fermette à vendre avec étang et dépendances à Marigné-Laillé

Immo Sarthois vous propose une charmante fermette de 120 m² habitables située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de campagne. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, une arrière-cuisine avec buanderie, une salle d’eau avec WC, un salon d’environ 17 m², et un séjour spacieux de 31 m² avec une belle hauteur sous plafond. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle de bain avec WC, deux chambres et un espace mezzanine ouvert sur le séjour, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. En annexes, la propriété dispose d’une cave, un garage, plusieurs dépendances et un puits. Le terrain de 7 560 m² comprend un étang de pêche, apportant tranquillité et charme à la vue. La maison est en bon état extérieur, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur.

- La fermette fait 120 m² habitables, avec une structure en bon état extérieur, mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement intérieur, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts.
- Elle dispose d’un terrain de 7 560 m², dont une partie est occupée par un étang de pêche, parfait pour profiter d’un environnement calme, naturel et privilégié.
- Au rez-de-chaussée, vous avez une grande cuisine, un séjour spacieux de 31 m² avec une hauteur sous plafond appréciable, ainsi qu’un salon d’environ 17 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- À l’étage, deux chambres, un espace mezzanine ouvert, et une salle de bain avec WC vous offrent tout le confort pour une vie familiale ou pour accueillir des invités, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre si besoin.
- La propriété comprend aussi une cave, un garage, plusieurs dépendances, et un puits, permettant une exploitation flexible et de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement.