Appartement à Romenay de 124 m² avec dépendance et grand potentiel

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé à Romenay, comprenant deux habitations pleines de charme. La maison principale, d’une superficie habitable de 124 m², dispose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou autre usage, d’un salon chaleureux, d’une cuisine, d’une véranda lumineuse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le grenier offre un volume supplémentaire facilement aménageable selon vos projets. Une modernisation est à prévoir, notamment pour la peinture, la mise à jour du tableau électrique, la cuisine et la salle d’eau. La propriété inclut également une grande dépendance de 78 m² au sol, aménageable sur deux niveaux, pouvant accueillir un camping-car, servir d’atelier, de chambres d’hôtes ou de gîtes. Une seconde dépendance composée de trois petites remises, accompagnée d’un barbecue et d’un four à pain intégré, permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété comprennent des huisseries PVC récentes (2021), une chaudière gaz récente (2023) avec citerne butane, des convecteurs électriques à l’étage, une toiture en excellent état, une micro-station conforme aux normes, la fibre optique déjà installée, un potentiel d’agrandissement important, un environnement calme et verdoyant, ainsi que le charme des colombages typiques de la région, conférant à l’ensemble un cachet authentique. Ce bien séduira ceux qui recherchent un lieu de vie unique, calme, authentique et à personnaliser. Contactez-moi pour organiser une visite ou découvrir la propriété à distance via une visite virtuelle guidée, sur rendez-vous.

- Cette propriété se situe à Romenay, dans un environnement calme et verdoyant, avec un charme régional authentique grâce aux colombages et au contexte paisible.
- La maison principale propose 124 m² habitable, avec 3 chambres, un bureau, un salon chaleureux, une véranda lumineuse et un grenier facilement aménageable, offrant beaucoup de potentiel pour personnaliser votre futur lieu de vie.
- La dépendance de 78 m² au sol, aménageable sur deux niveaux, ouvre des possibilités infinies : atelier, chambres d’hôtes, gîtes ou espace de loisirs.
- Les équipements modernes comme la chaudière gaz de 2023, les huisseries PVC récentes (2021), la micro-station conforme (installée en 2024) et la fibre optique, garantissent confort et performance.
- Avec un prix de 159 000 EUR pour un ensemble comprenant une maison, dépendance, remises, barbecue et four à pain, vous investissez dans un bien chargé d’histoire, de potentiel et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent un lieu de vie authentique et évolutif.