Grande maison de campagne à Port Brillet avec terrain et dépendances – Vue 360°
Grande maison de campagne à Port Brillet avec terrain et dépendances – Vue 360°
Description
Située entre La Gravelle et Laval dans le département 53, cette maison spacieuse offre de grands espaces et plusieurs dépendances, le tout au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 2 hectares. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur la campagne et les bois. Bien qu’elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, son potentiel est considérable. La propriété comprend des pièces de vie réparties sur trois niveaux, avec un espace à aménager d’environ 50 m² à l’étage qui pourrait accueillir deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux (chevaux ou autres), l’environnement fleuri et arboré offre une véritable quiétude. Un étang est également présent, ajoutant à son charme. La fosse septique doit être remplacée, un devis est disponible. La maison est chauffée au fioul et classée énergie F. Son prix de vente est de 219 000 €, honoraires inclus, pour une superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 21 000 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 135 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec la possibilité d’aménager un espace supplémentaire de quasiment 50 m² à l’étage, pour y créer 2 chambres et une salle d’eau.
- Elle est située sur un terrain de 21 000 m², sans vis-à-vis, avec un étang et plus de 2 hectares de verdure, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux.
- Le bien comprend plusieurs dépendances, parfait pour un projet d’amélioration ou de développement, malgré la nécessité de travaux de rafraîchissement.
- Le chauffage au fioul, combiné à un classement énergie F, permet d’envisager un fonctionnement à coût maîtrisé, en harmonie avec un environnement paisible.
- Son prix de vente de 219 000 €, honoraires inclus, vous donne accès à un bien rare, avec un potentiel important pour créer votre espace de vie idéal dans un cadre exceptionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 2:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3235733
- Prix: 219 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 21000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 500 € - 6 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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