À vendre maison familiale à Puylaurens avec terrasse et grand terrain
À vendre maison familiale à Puylaurens avec terrasse et grand terrain
Description
Située à seulement 3 minutes de toutes commodités, cette maison en maçonnerie des années 80 séduit par son charme et son potentiel. Avec 152 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux de 37 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour profiter de la campagne. La cuisine équipée de 15 m² s’intègre parfaitement dans un environnement chaleureux. La propriété comprend également un sous-sol, des combles aménageables et de dépendances, le tout sur un terrain de 2,7 hectares. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau, parfaites pour une famille. Chauffage central au fioul. Défiscalisation ou projet d’aménagement possible. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux de 37 m², ouvert sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la campagne.
- La maison fait 152 m² habitables, avec 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et un sous-sol, offrant spacieuseté et confort pour toute la famille.
- Le terrain de 2,7 hectares vous garantit confidentialité, calme et possibilité d’aménagement ou d’exploitation selon vos projets.
- Elle a été construite en 1980, avec un chauffage central au fioul, alliant modernité et rusticité, dans un secteur dégagé, à 3 minutes des commodités.
- La propriété possède des dépendances et des combles aménageables, ce qui vous offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’optimisation de l’espace.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2982184
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 27804 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puylaurens
- Code Postal 81700
- Quartier/Secteur Le puylaurentais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
