Maison à rénover à Foussemagne – Grande surface, jardin & potentialités
Maison à rénover à Foussemagne – Grande surface, jardin & potentialités
Description
Située à Foussemagne, à la frontière de l’Alsace, cette maison à rénover offre un fort potentiel idéal pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Elle dispose d’une surface généreuse de 151 m², permettant l’aménagement de plusieurs appartements selon un projet sur-mesure. La propriété comprend un jardin privatif idéal pour un espace extérieur personnalisé, ainsi qu’une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Son emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers, à quelques minutes de l’Alsace, en fait un bien attractif à ne pas manquer. Un projet à explorer pour ceux recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 151 m², permettant de créer plusieurs logements ou un espace personnalisé selon vos besoins.
- Elle comprend un jardin privatif pour profiter d’un extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La propriété dispose également d’une grange offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Située à Foussemagne, à seulement quelques minutes de l’Alsace, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités et des axes routiers.
- Son prix de vente est fixé à 106 000 EUR, avec un prix net vendeur de 98 000 EUR, ce qui représente une opportunité concrète pour un investissement ou un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-138424
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 803 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 100 € - 9 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 803
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
803 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (8.16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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