Belle maison avec piscine à Joigny, grand jardin et sous-sol complet
Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier calme et arboré à Joigny, offrant un intérieur spacieux et moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre lumineuse de 42 m² avec mezzanine, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer vos repas en famille. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC privatif, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un vestiaire. Le sous-sol complet inclut un garage pour trois véhicules, une salle de jeux, un local technique pour la piscine, une cave fraîche, une chaufferie et un cellier, offrant un espace de rangement important. À l’extérieur, un jardin paisible et un espace piscine chauffée et couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours toute l’année. Construite en 1967, cette maison de 197,8 m² offre un cadre de vie confortable alliant charme traditionnel et confort moderne. La propriété s’étend sur un terrain de 1683 m², idéal pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare pour acquérir une résidence raffinée dans un environnement serein. À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 197,8 m² construite en 1967 offre un grand espace de vie avec une pièce lumineuse de 42 m² et une mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC privatif, offrant confort et intimité.
- Le sous-sol complet comprend un garage pour 3 voitures, une salle de jeux, un local technique pour la piscine, une cave climatisée, une chaufferie et un cellier, ainsi tous les espaces de rangement nécessaires.
- La propriété s’étend sur un terrain de 1683 m² avec un jardin paisible et un espace piscine chauffée et couverte, idéal pour profiter toute l’année.
- Son prix de 265 000 € (net vendeur 250 000 €) correspond à une opportunité rare dans le secteur, combinant charme traditionnel et confort moderne.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1452472
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 197.8 m²
- Superficie du Terrain: 1683 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 320 € - 4 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
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277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Joigny
- Code Postal 89300
- Quartier/Secteur Migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
