Ancienne bergerie rénovée à Veyreau, idéale pour résidence secondaire, à seulement 20 minutes de Millau
Ancienne bergerie rénovée à Veyreau, idéale pour résidence secondaire, à seulement 20 minutes de Millau
Description
Située à seulement 20 minutes de Millau, dans le charmant village de Veyreau, cette ancienne bergerie rénovée de 50 m² constitue une option idéale pour une résidence secondaire. Elle comprend une chambre en mezzanine, un espace de vie spacieux, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, une belle cheminée en bois et des fenêtres à double vitrage. La propriété bénéficie d’une vue agréable et dégagée, dans un secteur calme autour de Millau.
En résumé
- Vous avez ici une petite propriété de 50 m², parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un secteur calme, à seulement 20 minutes de Millau.
- La bergerie a été entièrement rénovée en conservant son charme, avec notamment une chambre en mezzanine, une pièce à vivre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une cuisine aménagée.
- Le confort est optimisé avec un chauffage au sol électrique, une cheminée en bois, et des fenêtres à double vitrage, assurant une isolation et une ambiance chaleureuse.
- La propriété dispose d'un stationnement pour deux véhicules, dans un environnement agréable et dégagé, très pratique pour recevoir ou pour vos invités.
- Son prix de vente est de 135 000 EUR, avec un net vendeur à 125 000 EUR, une valeur sûre compte tenu de la qualité de la rénovation et de son emplacement.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3175869
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Veyreau
- Code Postal 12720
- Quartier/Secteur 35 km autour de millau, autour de millau 25km max
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
