Maison à vendre à Saint-Valery-en-Caux avec 3 chambres et terrain de 4400m²
Maison à vendre à Saint-Valery-en-Caux avec 3 chambres et terrain de 4400m²
Description
FVP Immobilier et sa conseillère Alexia POULET proposent une maison pleine de charme, entièrement couverte d’ardoises et de tuiles, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un grand séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, un bureau, un dégagement, une salle de douche et un WC. À l’étage, un palier dessert deux agréables chambres ainsi qu’un cellier pratique. À l’extérieur, un terrain spacieux, un garage double et plusieurs dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement. La propriété est équipée en eau et électricité, avec un chauffage au gaz de ville et une chaudière pour l’eau chaude. L’assainissement est collectif. Un audit énergétique est en cours de réalisation. Idéal pour un projet familial ou d’investissement, cette belle opportunité est à découvrir auprès d’Alexia POULET.
En résumé
- La maison a été construite en 1948 et offre une surface habitable de 105,24 m², idéale pour une famille souhaitant un logement spacieux.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour de 26,48 m² avec cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 4 377 m², avec un garage double et plusieurs dépendances pour aménager selon vos besoins ou projets.
- Le chauffage au gaz de ville et la chaudière pour l’eau chaude apportent un confort thermique fiable, avec une consommation énergétique estimée à 342, classée en catégorie F.
- Son emplacement à Saint-Valery-en-Caux vous offre un cadre idéal, à proximité de l’école, du centre-ville, et à seulement 4 400 m² du terrain, avec un potentiel de travaux à prévoir pour personnaliser totalement votre intérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3153047
- Prix: 255 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 105.24 m²
- Superficie du Terrain: 4377 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 700 €
- Honoraires TTC: 15 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
