Longère en pierre à vendre à Lairoux – Belle vue campagne, 3 chambres
Description
Découvrez cette charmante longère en pierre située à Lairoux, à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des plages vendéennes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Installée sur une parcelle de 978 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, garantissant calme et sérénité. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une arrière-cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu’un salon spacieux d’environ 35 m² avec baies vitrées et rangements. Le coin nuit comporte trois chambres avec placards intégrés et une salle d’eau. À l’extérieur, une dépendance en bois et de nombreux espaces de stockage complètent cette offre. La fosse septique a été entièrement remise aux normes pour votre tranquillité. N’attendez plus pour visiter cette belle maison. Profitez d’une prestation de vente sans frais d’agence avec ZEROPOURCENT, une offre forfaitaire flexible et sans exclusivité, pour vendre votre bien immobilier. La maison a une surface habitable de 131,75 m², construite en 2022, avec un DPE classé B et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- La maison fait environ 131,75 m² habitable, avec un grand salon d’environ 35 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.
- La propriété est située sur une parcelle de 978 m², offrant une vue imprenable sur la campagne, avec un environnement calme garanti.
- Elle possède une grande cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu’une arrière-cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
- La maison a été construite récemment en 2022, avec un DPE classé B et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A), garantissant un bon niveau d’isolation et des coûts énergétiques maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3252076
- Prix: 214 900 €
- Surface du Bien: 131.75 m²
- Superficie du Terrain: 978 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 900 € (2.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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