Maison avec deux logements indépendants sur grand terrain à Roquefort-sur-Soulzon

Située à Lauras sur l’axe principal entre Saint-Affrique et Millau, à proximité de l’A75, cette maison se compose de deux logements indépendants offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 rénové de 73 m² dispose d’une grande terrasse de 42 m² et d’un garage de 24 m², le tout sur un terrain de 750 m². À l’étage, un appartement T4 de 104 m² à rénover propose de beaux volumes, idéal pour aménagement ou investissement. La construction en bon état inclut une toiture refaite en 2000, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et des installations électriques récentes. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 35 000 litres alimente les WC, le lave-linge et le jardin. Cette propriété conviendrait aussi bien pour une résidence principale avec logements indépendants ou pour un investissement locatif, offrant flexibilité pour accueillir famille, amis ou générer des revenus. Proche des axes routiers, cette maison est idéale pour ceux recherchant une habitation avec potentiel d’aménagement ou un bien d’investissement dans la région de Roquefort-sur-Soulzon.

- Cette maison de 176,94 m² offre deux logements indépendants : un T2 rénové de 73 m² avec une grande terrasse de 42 m² et un garage de 24 m², ainsi qu’un T4 de 104 m² à rénover, proposant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
- Le terrain de 750 m² vous permet d’avoir un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du cadre et éventuellement créer des espaces extérieurs personnalisés.
- La propriété bénéficie d’un gros œuvre en bon état, avec une toiture refaite en 2000, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, et des installations électriques récentes, ce qui limite les travaux importants à prévoir.
- La cuve de récupération d’eau de pluie de 35 000 litres alimente les WC, le lave-linge et le jardin, vous permettant de réduire votre consommation d’eau et faire des économies.
- Son positionnement à Lauras, proche de Saint-Affrique et Millau, avec un accès à l’A75, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec logements indépendants pour accueillir famille ou amis.