Charmante maison à Plouha avec jardin proche mer et nature

Située à Plouha, entre Paimpol et Saint-Brieuc, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et à proximité de la mer. À moins de 2 km des plages de Port Moguer et Gwin Zegal, ainsi qu’à 2,5 km du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement privilégié. Construite en 1975 et rénovée au fil des années, cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à insert, d’une salle à manger (ancienne chambre), d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda sans vis-à-vis. Un couloir avec rangements dessert une chambre avec placard, une salle d’eau avec double vasque et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine et un petit bureau sont à aménager selon vos besoins. L’habitation est adossée à un garage avec cave à vin enterrée, comprenant à l’étage une chambre avec lavabo et WC attenants. Un second garage motorisé et un abri de jardin avec établi se trouvent à l’extérieur, en dehors de la bâtisse. Le jardin luxuriant, entièrement clos et entretenu, est accessible via une allée en enrobé, et est planté de beaux arbres offrant un espace de détente et de tranquillité. Dotée de caractéristiques techniques telles que le DPE en classe D, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel, un ballon d’eau chaude de 200L, et un assainissement collectif, cette maison constitue une opportunité idéale pour profiter de la côte du Goëlo, de la mer et du calme tout en maîtrisant son budget. Environnement favorable pour une vie paisible en bord de mer.

- Cette maison de 98,4 m², construite en 1975 et rénovée au fil des années, est idéale pour profiter d’un cadre paisible à seulement 2,5 km du bourg et à moins de 2 km des plages de Port Moguer et Gwin Zegal.
- Elle offre 2 chambres, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cheminée, une véranda sans vis-à-vis, ainsi qu’une mezzanine et un petit bureau à aménager selon vos besoins, parfaits pour un mode de vie flexible.
- Le jardin clôturé et entièrement entretenu, avec ses beaux arbres, vous garantit intimité et espace extérieur, accessible via une allée en enrobé, pour profiter pleinement de la côte du Goëlo.
- Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres en PVC double vitrage, et d’un ballon d’eau chaude de 200L, le tout avec un DPE en classe D, assurant un bon niveau de performance énergétique.
- La propriété comprend également deux garages, un avec cave à vin enterrée et chambre avec lavabo et WC, ainsi qu’un second garage motorisé et un abri de jardin avec établi, maximisant votre confort de stationnement et de rangement.