Maison en pierre à vendre à La Forêt-Auvray en Suisse Normande

La petite agence vous présente cette charmante maison en pierre située au cœur de la Suisse Normande, dans la commune de La Forêt-Auvray. Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre privilégié au pied des chemins de randonnée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un séjour-salon chaleureux avec un insert à bois, d’un petit bureau, d’une chambre avec escalier menant à une deuxième chambre à l’étage, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une buanderie. Depuis la buanderie, un second escalier donne accès à un grand palier avec de nombreux rangements, menant à une grande chambre à aménager selon vos envies. À l’extérieur, plusieurs dépendances sont comprises : un bâtiment utilisé actuellement comme garage et atelier, avec la possibilité de transformer l’étage en studio indépendant, ainsi qu’un double garage supplémentaire. Sans vis-à-vis et dans un environnement très calme, cette propriété constitue une résidence secondaire idéale, une maison de campagne familiale ou un projet de gîte touristique. Les atouts majeurs sont sa charpente en pierre plein de charme, sa situation exceptionnelle dans un cadre naturel préservé, l’accès direct aux chemins de randonnée, les dépendances avec potentiel d’aménagement, un double garage, et l’absence de vis-à-vis. C’est une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de la campagne normande et de la beauté des paysages de la Suisse Normande.

- Cette maison en pierre de 101,49 m² offre un espace de vie confortable, réparti sur plusieurs pièces, avec 3 chambres et 2 toilettes, idéale pour une famille ou un projet de gîte.
- Elle est située au fond d'une impasse, offrant un environnement totalement calme et sans vis-à-vis, avec accès direct aux chemins de randonnée dans la magnifique Suisse Normande.
- Les dépendances comprennent un bâtiment pouvant devenir un studio indépendant et un double garage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour augmenter la valeur ou pour un usage professionnel.
- La propriété est proposée à 167 000 €, avec un prix hors honoraires de 160 000 €, et bénéficie d'une excellente performance énergétique classée en E, avec un faible coûts annuel d’énergie estimé entre 1 500 € et 2 009 €.
- Son environnement préservé, sa situation exceptionnelle, et ses nombreuses possibilités d’évolution en font un investissement unique pour une résidence secondaire ou un projet touristique.