Belle maison familiale de 124 m² avec 4 chambres, deux terrasses et garage à Amélie-les-Bains
Belle maison familiale de 124 m² avec 4 chambres, deux terrasses et garage à Amélie-les-Bains
Description
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 124 m² située à Amélie-les-Bains-Palalda, offrant confort et convivialité sur deux niveaux, avec un sous-sol comprenant un garage et une chaufferie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une première terrasse menant à l’entrée, équipée d’un WC et d’un lave-main. La cuisine séparée et le salon/salle à manger composent cette première étage, tandis que l’étage supérieur propose quatre agréables chambres, dont une d’environ 19 m² donnant accès à une seconde terrasse de 20 m² offrant une vue sur la forêt. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d’appoint). La salle de bain avec douche et WC est de belle taille. Ce bien est entièrement équipé de double vitrage, volets roulants, avec un chauffage au fioul. Deux garages indépendants, ainsi qu’un jardin ancien cultivé d’environ 150 m² complètent ses atouts. Contactez l’agence IMMOTECH pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 124 m² offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, idéal pour une famille souhaitant confort et convivialité.
- Vous bénéficierez de deux terrasses, dont une de 20 m² avec vue sur la forêt, parfaites pour profiter de l’extérieur, en plus d’un jardin cultivé d’environ 150 m².
- La propriété comprend deux garages indépendants, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Le chauffage au fioul et les double vitrages optimisent votre confort tout en maintenant une bonne performance énergétique (classe énergique C).
- Située à Amélie-les-Bains-Palalda, cette maison combine un environnement calme avec des espaces modulables, notamment deux pièces pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3418598
- Prix: 176 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
