Maison à vendre dans le secteur Banchais à Angers avec 3 chambres
Description
Située dans le quartier Banchais à Angers, cette maison très fonctionnelle offre un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse exposée au sud avec pergola, une cuisine équipée, une lingerie aménagée et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un bureau menant à une troisième chambre au dernier étage. La surface au sol d’environ 139 m2 est complétée par un abri de jardin. Le terrain d’environ 193 m2, situé dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités, est chauffé au gaz de ville. La maison a été construite en 1955 et offre un bon confort thermique avec une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1941 € et 2625 € pour un usage standard.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un espace de vie d’environ 112 m2, avec un séjour lumineux de 31 m2 donnant directement sur une terrasse exposée sud et équipée d’une pergola, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La maison, construite en 1955, dispose de 3 chambres, dont deux au premier étage et une au dernier, permettant d’accueillir famille ou amis dans un cadre calme et confortable.
- Le terrain d’environ 193 m2, situé dans un quartier résidentiel, offre un environnement serein tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités essentiels.
- Le chauffage gaz de ville, combiné à une consommation énergétique estimée entre 1941 € et 2625 € par an, vous assure un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses d’énergie.
- Avec une surface au sol d’environ 139 m2, cette maison allie surface habitable et fonctionnalités pratiques, et représente une belle opportunité d’acquérir un bien authentique dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 11:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2785142
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 193 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 941 € - 2 625 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Angers
- Code Postal 49100
- Quartier/Secteur Banchais, victor chatenay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
