Villa de 121m² avec jardin, terrasses et dépendance à Saint-Germain-Des-Prés

Charmante villa de 121 m² habitables située à Saint-Germain-Des-Prés, entre Puylaurens et Soual. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison nécessite peu de travaux, à l’exception de la personnalisation selon vos goûts. Elle comprend un espace salle à manger ouvert sur un salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu’une cuisine équipée avec une grande buanderie donnant sur une terrasse nord. Le rez-de-chaussée offre une salle de bain, un WC séparé, et trois chambres avec placards. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre également avec placard et dressing. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage et à son emplacement en plein cœur du village, à proximité des écoles, épicerie et administrations. De plus, cette propriété dispose d’une dépendance ancienne de 56 m² sur deux niveaux à restaurer, idéale pour un usage supplémentaire ou un atelier. La localisation centrale permet un accès à pied aux commodités locales, Puylaurens et Soual étant à seulement 5 minutes, et Castres à 15 minutes. Prix de vente : 219 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

- La villa offre 121 m² habitables avec 4 chambres, dont une à l’étage avec dressing, parfaite pour accueillir votre famille confortablement.
- Son jardin clos de 1070 m², avec terrasses exposées sud et nord, vous garantit tranquillité et espace pour profiter en pleine nature.
- La maison est construite en 2007, bien entretenue, et ne nécessite que des travaux de personnalisation, ce qui vous permet de l’adapter selon vos goûts.
- Située en plein cœur du village, vous avez un accès immédiat à pied aux écoles, épiceries et autres commodités, idéal pour une vie pratique et sereine.
- La propriété inclut également une dépendance ancienne de 56 m² sur 2 niveaux, à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, une résidence secondaire ou une location.