Maison à rénover de 63 m² à Meschers-sur-Gironde avec dépendance et grand terrain
Maison à rénover de 63 m² à Meschers-sur-Gironde avec dépendance et grand terrain
Description
Cette maison à rénover d’environ 63 mètres carrés se situe à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Meschers-sur-Gironde. Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un salon de 14 m² et d’une cuisine ouverte. Une dépendance spacieuse attenante à la maison offre la possibilité d’une extension future. Le bien inclut également un garage sur deux niveaux ainsi qu’un grand terrain arboré de 740 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre une grande liberté d’aménagement pour créer la résidence de vos rêves, idéale comme résidence principale ou secondaire.
En résumé
- La maison fait environ 63 m², située à seulement 2 km du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, ce qui la rend très accessible tout en étant proche des commodités.
- Elle comprend deux chambres, un bureau, un salon de 14 m², une salle d’eau et une cuisine ouverte, offrant une disposition pratique et flexible.
- Une dépendance spacieuse attenante permet d’envisager une extension ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.
- Le bien dispose d’un garage sur deux niveaux et d’un terrain arboré de 740 m², offrant un espace extérieur généreux et agréable.
- La propriété, construite en 1960, nécessite des travaux de rénovation mais offre une grande liberté d’aménagement, idéale pour créer la résidence qui vous ressemble.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3142444
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 740 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 839 € - 1 135 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur 2 km centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
