Propriété en pierre avec dépendances et grand terrain à Pleine-Fougères, 15 min du Mont-Saint-Michel
Propriété en pierre avec dépendances et grand terrain à Pleine-Fougères, 15 min du Mont-Saint-Michel
Description
À seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, cette charmante propriété en pierre de pays de 180 m² offre un cadre authentique avec ses dépendances en pierre, un grand terrain de 3 780 m² comprenant un verger, et un potentiel d’aménagement varié. Située dans le secteur nord de Pleine-Fougères, à proximité de Cancale, Saint-Malo et des plages, cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de vie spacieuses de 29 m² et 27 m² avec une cheminée en pierre, ainsi que de deux cuisines modernes et fonctionnelles, dont une récemment aménagée. À l’étage, quatre chambres, deux salles d’eau ou de bains et un grenier aménageable de 40 m² offrent confort et espace supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez de grandes dépendances en pierre, des hangars pour stockage ou ateliers, et un terrain bien entretenu avec un assainissement neuf installé en 2023. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une toiture en ardoise en bon état avec une partie neuve, et d’une connexion fibre pour le télétravail. Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cette propriété en pierre de pays fait environ 180 m², avec 7 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Vous bénéficiez d’un grand terrain de 3 780 m² avec verger, comprenant un assainissement neuf installé en 2023, pour un cadre de vie agréable et pratique.
- Les dépendances en pierre avec grands hangars offrent de multiples possibilités d’utilisation : stockage, atelier ou éventuellement projet professionnel.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une toiture en ardoise en bon état, y compris une partie neuve, garantissant la durabilité.
- Située à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre Cancale, Saint-Malo et leurs plages, tout en proposant un potentiel de valorisation intéressant pour un investissement ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3318328
- Prix: 199 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 3780 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 440 € - 6 008 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 500 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
