Maison spacieuse de 167 m² avec grand terrain et potentiel familial ou professionnel à Lachapelle auzac
Maison spacieuse de 167 m² avec grand terrain et potentiel familial ou professionnel à Lachapelle auzac
Description
Située dans un environnement calme, cette maison de 167 m² offre une configuration polyvalente idéale pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une grande famille. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle d’eau récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à deux pièces, une salle d’eau, ainsi qu’à deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’ateliers. Le terrain spacieux de 2 575 m² permet un aménagement extérieur potentiel dans un cadre serein. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Gendre chez Imoconseil. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 167 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau, parfaite pour une grande famille ou un espace de télétravail.
- Elle dispose de 2 salles d'eau, dont une récente, et de 2 grands garages, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’ateliers.
- Le bien possède une entrée indépendante, avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, rendant la propriété idéale pour une activité professionnelle ou un revenu locatif.
- Le terrain de 2575 m² est spacieux et calme, avec un potentiel d’aménagement dans un environnement paisible.
- Son prix de 236 000 EUR, avec un prix net vendeur à 220 000 EUR, représente une opportunité pour un investissement avec de belles possibilités d’évolution.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1486728
- Prix: 236 000 €
- Surface du Bien: 167 m²
- Superficie du Terrain: 2575 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2024
- Note actuelle du DPE: 0233
- A+
- A
- B
- C
-
0233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
