Charming 110m2 Single-Storey House in Gruchet-le-Valasse

FVP Immobilier and its advisor Rémi RABACHE offer you this charming single-storey house of about 110m2 in Gruchet-le-Valasse. This spacious house offers a convivial and comfortable lifestyle with its 3 bedrooms, including one on the ground floor. The centerpiece of this property is its large living room bathed in natural light, extending over approximately 44m2 and equipped with a cozy wood stove, perfect for winter evenings. The carefully landscaped garden creates a tranquil private space, ideal for outdoor relaxation or family gatherings. The adjoining garage, equipped with a pantry and attic, provides convenient storage space. Located just a 10-minute walk from nursery and primary schools, and 5 minutes from the college, this property is ideally placed for families. In addition, the proximity to the city center provides easy access to local amenities (shops, public transportation, sports activities). The heating is electric and the sanitation is collective (main sewer). The original roof has been fully revised, cleaned, and treated. Don’t miss the opportunity to own this charming house offering comfort and convenience in the sought-after environment of Gruchet-le-Valasse.

1. Ce charmant pavillon de 110m2 est parfaitement adapté aux familles avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez ainsi d'un espace confortable et convivial pour toute la famille.

2. Le vaste séjour/salon lumineux de 44m2 est certainement l'une des principales attractions de cette maison. Imaginez passer d'agréables soirées d'hiver près du poêle à bois chaleureux, qui apporte une atmosphère accueillante et cosy à votre quotidien.

3. Le terrain paysager soigneusement aménagé offre un espace privé tranquille où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des réunions familiales. L'idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

4. L'emplacement de ce pavillon est un autre point fort à prendre en compte. Situé à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à 5 minutes du collège, cette propriété est idéalement placée pour les familles avec enfants. De plus, la proximité du centre-ville vous permettra d'accéder facilement aux commerces et aux activités locales.

5. Enfin, la révision complète de la toiture ainsi que le système de chauffage électrique et l'assainissement collectif garantissent une grande tranquillité d'esprit quant à la qualité de cette maison. Vous pourrez emménager en toute sérénité, sans avoir à vous soucier de travaux importants à réaliser. Ces points-clés font de ce pavillon un choix attractif et pratique pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Gruchet-le-Valasse.