Maison 3 chambres avec potentiel d’extension à Sotteville-sous-le-Val
Maison 3 chambres avec potentiel d’extension à Sotteville-sous-le-Val
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté située dans une impasse, construite en 1979, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain de 269 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour salon spacieux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée et semi-aménagée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bains avec douche et WC. Côté extérieur, la propriété dispose d’une place de stationnement, de deux terrasses et d’une zone pour le stationnement supplémentaire. Équipements modernes : volets roulants motorisés, VMC, possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. Située dans un environnement calme, proche de l’A13, cette maison offre un sous-sol complet pour plus de rangement ou de potentiel d’aménagement. La classe énergie est C, avec une consommation estimée comprise entre 1507 € et 2041 € par an pour une utilisation standard. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 115 m² habitables, construite en 1979, est située sur un terrain de 269 m², offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour spacieux de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée, ainsi que d’un WC, parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
- L’étage propose 3 chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, et une salle de bains avec douche et WC, idéal pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet, ce qui offre un espace supplémentaire pour du rangement ou pour aménager selon vos besoins, tout en conservant un environnement calme proche de l’A13.
- Son efficacité énergétique classe C, avec une estimation des dépenses annuelles entre 1507 € et 2041 €, vous permet de profiter de coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254895
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 507 € - 2 041 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
