Pavillon 3 pièces avec terrasse et parking privé à Narbonne-Plage
Pavillon 3 pièces avec terrasse et parking privé à Narbonne-Plage
Description
Fütterer Property vous propose à Narbonne-Plage, en exclusivité, ce pavillon 3 pièces d’environ 46 m² habitables construit en 2000, situé dans un quartier résidentiel calme, rue des Thons dans la résidence ‘La Baie des Oliviers 4’. Ce logement lumineux comprend un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 39 m², une salle d’eau, des toilettes séparés, ainsi qu’à l’étage un dégagement avec lit superposé, une chambre 1 équipée d’un placard, et une chambre 2 avec fenêtre Velux en mansarde. Vendu avec un grand cellier sur la terrasse et une place de parking privée. La propriété est située dans une copropriété de 56 lots, avec des charges annuelles moyennes de 362 €, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Elle est classée énergie D et climat B, avec une estimation de consommation annuelle entre 638 € et 864 € pour un usage standard, boisien du site Géorisques. Chauffage électrique, bien équipé et soumise à la législation relative aux risques. Pour plus d’informations, veuillez contacter Rasmus JUNKER.
En résumé
- Ce pavillon de 46 m², construit en 2000, se situe dans un quartier résidentiel calme à Narbonne-Plage, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 39 m², et à l'étage, deux chambres dont une avec un placard et une mansardée avec fenêtre Velux.
- La propriété est vendue avec un grand cellier sur la terrasse, plus une place de parking privée devant la maison, offrant confort et praticité.
- La copropriété de 56 lots affiche des charges annuelles moyennes de 362 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son classement énergétique D et climatique B, avec une consommation estimée entre 638 € et 864 € par an, vous permet de profiter d’un logement à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200640
- Prix: 180 900 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 638 € - 864 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 362 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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