Maison familiale avec piscine et garages à Fragnes-La Loyère, proche de Chalon-sur-Saône

Exclusivité avec Ilyase immobilier, cette maison chaleureuse et fonctionnelle située dans une impasse au calme à moins de 10 minutes de Chalon-sur-Saône offre un intérieur conçu pour votre confort quotidien. Composée d’une entrée avec rangements, d’un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger avec baie vitrée donnant accès à l’extérieur, et une cuisine semi-ouverte équipée avec un îlot dînatoire pour deux personnes. L’espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, d’une salle d’eau rénovée avec douche, meuble vasque et miroir éclairé, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage de 25 m² avec accès direct depuis la maison, d’un second garage identique idéal pour un atelier ou un rangement supplémentaire, d’une piscine pour profiter des beaux jours, d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse pour profiter du soleil, et d’une terrasse couverte/carport modulable pour vos repas extérieurs à l’abri. Parmi les nombreux atouts : une luminosité optimale, une organisation de plain-pied fluide et agréable, un grand storebanne, des moustiquaires rétractables, un adoucisseur d’eau, un portail et portes de garage motorisés, ainsi qu’un environnement calme en impasse. Située à Fragnes-La Loyère, cette commune dynamique au bord de l’eau, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, offre un cadre verdoyant idéal pour une vie sereine. Proche du canal du Centre, elle permet de profiter des balades, de la voie verte, et des chemins ombragés, dans un environnement propice à la détente et à la nature. Rythmée par la campagne tout en restant proche des commodités, cette commune séduit familles comme actifs. Contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Disponible 7j/7.

- Vous bénéficiez de 4 chambres équipées de placards, parfait pour accueillir votre famille ou organiser votre espace de rangement.
- La maison dispose d’un grand terrain de 781 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du jardin en toute intimité.
- Deux garages de 25 m² chacun offrent un espace pratique pour garer deux véhicules ou créer un atelier selon vos besoins.
- La piscine intégrée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, associée à une grande terrasse et une terrasse couverte pour vos moments extérieurs.
- Le prix demandé de 263 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C (148 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre de 29 kg, constitue une opportunité dans un secteur calme et recherché près de Chalon-sur-Saône.