Pavillon de plain-pied avec grand terrain, piscine et sous-sol à Neuilly
Pavillon de plain-pied avec grand terrain, piscine et sous-sol à Neuilly
Description
Ce pavillon de plain-pied situé dans un cadre paisible et verdoyant est une propriété attractive offrant de nombreux atouts. Il dispose d’une entrée menant à un séjour lumineux de 30 m² avec sol en travertin gris silver, ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m² avec accès direct au sous-sol. Un couloir dessert quatre chambres avec parquet en bois véritable, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol total comprend un garage, une cave, un atelier, une buanderie, ainsi que la chaudière et la cuve à fioul. Parmi ses atouts supplémentaires, on trouve des huisseries PVC double vitrage oscillo-battant en chêne doré, une maison saine et fonctionnelle avec de beaux volumes dans un environnement agréable. À l’extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 2 201 m² accueille une piscine couverte de 5 m x 10 m à rénover, un pool-house, un préau de 30 m² avec cheminée idéal pour recevoir, un double garage de 54 m² avec porte motorisée et fosse d’entretien, ainsi qu’un portail motorisé avec interphone vidéo.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied de 102,6 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de Joigny et Migennes.
- Le terrain clos et arboré de 2 201 m² offre une grande variété d’aménagements extérieurs : piscine couverte de 5 m x 10 m, pool-house à rénover, préau de 30 m² avec cheminée pour recevoir, ainsi qu’un double garage de 54 m² avec porte motorisée et fosse d’entretien.
- La maison dispose d’un sous-sol total comprenant garage, cave, atelier, buanderie, chaudière et cuve à fioul, offrant ainsi une grande capacité de stockage et de rangement, tout en conservant une bonne fonctionnalité.
- Les huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant en chêne doré assurent une bonne isolation, dans un cadre agréable, pour profiter d’un intérieur sain avec de beaux volumes.
- Le prix affiché est de 179 900 €, avec un prix net vendeur à 169 000 €, ce qui en fait une belle opportunité pour une maison spacieuse, fonctionnelle, et avec un espace extérieur généreux à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3660822
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 102.6 m²
- Superficie du Terrain: 2201 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 442 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 442
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
442 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuilly
- Code Postal 89113
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, joigny +15km, migennes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
