Charmante maison en pierres à Limoux avec vue et fibre optique
Description
Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison en pierres offre un intérieur de 73,8 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine intégrée. À l’étage, un salon de 17,5 m² équipé d’un poêle à granules pour un chauffage chaleureux. Le deuxième étage comprend une chambre de 13,5 m² avec vue dégagée, une salle d’eau avec WC, et au troisième étage, une chambre mansardée de 18 m² bénéficiant également d’une vue imprenable. La maison est raccordable à la fibre optique, offrant une connexion Internet rapide. Profitez de la vue exceptionnelle depuis les chambres dans un cadre calme et authentique.
En résumé
- La maison de village en pierres couvre une surface habitable de 73,8 m², idéale pour une résidence confortable ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Elle comporte 2 chambres, dont une de 13,5 m² au deuxième étage et une chambre mansardée de 18 m² au troisième étage, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Le séjour / cuisine de 20 m², au rez-de-chaussée, est parfait pour un espace à vivre convivial, complété par un salon de 17,5 m² avec poêle à granules, assurant confort et efficacité énergétique.
- La maison est raccordable à la fibre, permettant une connexion internet rapide, un atout incontournable pour le télétravail ou simplement pour rester connecté.
- Son emplacement à 10 minutes de Limoux et sa vue dégagée depuis les chambres en font une opportunité rare, dans un environnement calme, atypique et hors lotissement.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 78 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0182
- A+
- A
- B
- C
-
0182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
