Maison de ville avec deux appartements à Beaumont-lès-Valence, 5 chambres
Maison de ville avec deux appartements à Beaumont-lès-Valence, 5 chambres
Description
Lyon Immobilier vous présente cette maison de ville située en plein centre de Beaumont-lès-Valence. Elle se compose de deux appartements indépendants, entièrement libres d’occupation. Le premier appartement de 96 m², côté rue, comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle de bains et un cellier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un couloir et trois chambres. Le second appartement de 74 m², côté cour, dispose d’une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC au rez-de-chaussée, et au niveau supérieur, un palier, un couloir, une pièce aveugle et deux chambres. La propriété est idéalement située proche de toutes commodités : écoles, accès autoroutes, gare TGV, Valence et autres axes majeurs. Pour plus d’informations, contactez M. Giraudet. Depuis 1972, Lyon Immobilier accompagne les particuliers dans leurs projets immobiliers.
En résumé
- Vous avez une maison de ville de 170 m², comprenant deux appartements indépendants (96 m² et 74 m²), totalement libres d’occupation, offrant une grande flexibilité d’usage ou de rentabilité.
- La maison est idéale pour investir, avec deux logements séparés permettant de louer l’un ou l’autre, ou d’accueillir une grande famille tout en gardant un revenu potentiel.
- Située en plein centre de Beaumont-lès-Valence, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux écoles, commerces, routes principales, et à la gare TGV, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Elle se trouve sur un terrain de 153 m², offrant un bon compromis entre espace extérieur et facilité d’entretien.
- Son prix attractif à 225 000 EUR, avec un diagnostic énergétique en classe C (162 kWh/m².an) et une faible émission de gaz à effet de serre (35 kg eq. CO2/m².an).
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
