Maison de maître à vendre de 184 m² à Villeneuve en Perseigne
Maison de maître à vendre de 184 m² à Villeneuve en Perseigne
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente cette maison de maître de 184 m² située dans le secteur de Villeneuve en Perseigne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée de 2,17 m², une grande pièce de vie de 45 m², une cuisine de 16,12 m², un WC de 2,06 m², une salle d’eau de 12,96 m², une buanderie de 14 m², une chambre de 14,54 m² et un placard de 1,64 m². À l’étage, vous trouverez un palier de 5,09 m², quatre chambres de 17,80 m², 18,48 m², 16,61 m² et 13,57 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,01 m² et un WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 77,52 m² au sol. La propriété est implantée sur un terrain de 607 m² avec un garage de 16,26 m². Le chauffage électrique peut être remplacé ou complété par l’installation d’un poêle, avec un tout à l’égout pour l’assainissement. La taxe foncière s’élève à 1429€. La référence du bien est 1530. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère ou par mail. La transaction est assurée par un agent commercial inscrit au RSAC. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de maître de 184 m² offre un espace de vie généreux avec une pièce principale de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis.
- Elle possède 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec une chambre au rez-de-chaussée de 14,54 m², et quatre autres à l’étage, allant de 13,57 m² à 18,48 m².
- Le terrain de 607 m² permet d’avoir un espace extérieur privé, agrémenté d’un garage de 16,26 m² pour votre véhicule ou stockage.
- Le bâtiment dispose d’un grenier aménageable de 77,52 m² au sol, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
- Avec un chauffage électrique et un tout à l’égout, cette maison est pratique à gérer, et la taxe foncière de 1429€ reste raisonnable pour cette surface.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 6:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 213 200 €
- Surface du Bien: 184 m²
- Superficie du Terrain: 607 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 490 € - 3 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 8 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La fresnaye sur chedouet
- Code Postal 72600
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
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