Maison de village à Beaumont-lès-Valence avec 2 appartements libres à vendre
Maison de village à Beaumont-lès-Valence avec 2 appartements libres à vendre
Description
Lyon Immobilier vous propose en plein centre-ville de Beaumont-lès-Valence cette charmante maison de village composée de deux appartements entièrement libres d’occupation. Le premier appartement, de 96 m², côté rue, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle de bains et un cellier. À l’étage : un couloir et trois chambres. Le second appartement, de 74 m², côté cour, offre au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier, un couloir, une pièce aveugle et deux chambres. Située dans un secteur proche de toutes commodités telles que les accès autoroutes, la gare TGV, les écoles, ainsi que La Valence, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Pour tout renseignement, contactez M. Giraudet. Cette maison offre un espace de vie confortable de 170 m² avec un chauffage central au gaz, idéale pour un investissement ou une résidence principale. Le prix de vente est de 225 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C et GES en classe D.
En résumé
- Cette propriété se compose de deux appartements libres d'occupation, totalisant 170 m² habitables, offrant une grande flexibilité pour une résidence ou un investissement locatif.
- Le premier appartement fait 96 m² côté rue avec 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour la location.
- Le second appartement de 74 m² côté cour comprend 2 chambres, parfait pour compléter votre revenu locatif ou pour recevoir famille et amis.
- Située en plein centre-ville de Beaumont-lès-Valence, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des écoles, commerces, accès autoroutes et gare TGV.
- Son prix de 225 000 EUR avec une estimation énergétique en classe C et GES en classe D garantit un bon rendement énergétique pour votre futur projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumont les valence
- Code Postal 26760
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
