Belle maison en pierres avec vue à Limoux et environs, 73,8 m²
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison en pierres offre un charme atypique et une vue dégagée depuis toutes les chambres. D’une superficie habitable de 73,8 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine intégrée de 20 m². Au premier étage, vous trouverez un salon de 17,5 m² équipé d’un poêle à granulés, parfait pour les soirées cosy. Le deuxième étage comprend un palier menant à une chambre de 13,5 m² et une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, une chambre mansardée de 18 m² offre un espace de vie supplémentaire. La maison est raccordable à la fibre optique et bénéficie d’un emplacement offrant une belle vue depuis chaque chambre, idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur hors lotissement.
En résumé
- Cette maison en pierres de 73,8 m² offre un espace de vie bien agencé sur 3 niveaux, avec un séjour de 20 m², un salon de 17,5 m² avec poêle à granulés, et deux chambres, dont une mansardée de 18 m².
- Située à seulement 10 minutes de Limoux, elle bénéficie d’un environnement agréable avec vue dégagée depuis toutes les chambres, orientée est pour profiter du soleil le matin.
- La maison est connectable à la fibre optique, assurant une excellente connexion Internet pour le télétravail ou le streaming.
- Elle se trouve dans un secteur hors lotissement, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et charme authentique, tout en étant proche des commodités.
- Son prix attractif à 78 800 EUR, avec un prix net vendeur de 73 000 EUR, en fait une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 78 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0182
- A+
- A
- B
- C
-
0182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
