À vendre maison de ville avec deux appartements à Beaumont-lès-Valence, 26760
À vendre maison de ville avec deux appartements à Beaumont-lès-Valence, 26760
Description
Lyon Immobilier vous présente une maison de ville située en plein centre de Beaumont-lès-Valence. Ce bien dispose de deux appartements indépendants, entièrement libres d’occupation. Le premier appartement de 96 m² côté rue comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle de bains, un cellier au rez-de-chaussée, et trois chambres à l’étage. Le second appartement de 74 m² côté cour offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres au premier étage, avec un palier et un couloir. Secteur proche de toutes commodités : accès autoroutes, gare TGV, écoles, ainsi que la ville de Valence. Idéal pour investisseurs ou famille souhaitant combiner deux espaces de vie distincts. Pour plus d’informations, contacter M. Giraudet. Notre agence, spécialiste de l’immobilier depuis 1972, vous accompagne dans votre projet.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville de 170 m² répartis en deux appartements séparés, entièrement libres d'occupation, offrant une grande flexibilité pour un investissement ou une vie familiale.
- La propriété comprend un appartement de 96 m² côté rue avec 3 chambres, et un autre de 74 m² côté cour avec 2 chambres, tous deux aménagés pour votre confort.
- Située en centre-ville de Beaumont-lès-Valence, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités : écoles, gares TGV, autoroutes, et proche de Valence, ce qui facilite votre quotidien.
- Le tout est construit sur un terrain de 153 m², avec un chauffage central au gaz, certifié énergie classe C, ce qui contribue à un bon rapport qualité-prix énergétique.
- Le prix de vente s’élève à 225 000 EUR, avec un net vendeur de 213 750 EUR, ce qui constitue une opportunité intéressante dans cette localisation dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumont les valence
- Code Postal 26760
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
