Maison spacieuse de 171 m² à Serqueux avec terrasse et garage
Description
Fabien Ouzelet vous propose une maison de 171 m² habitables située sur un terrain de 822 m², idéale pour une famille ou un projet de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d’une petite terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter des extérieurs, d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour chaleureux équipé d’un insert bois, d’une salle de douche spacieuse, d’une chaufferie avec chaudière bois Miquée, ainsi qu’un garage attenant avec espace atelier. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, un dressing pour optimiser le rangement et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La propriété possède une toiture neuve, sans travaux à prévoir, des fenêtres en double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal, des volets roulants modernes et une porte de garage électrique pour plus de praticité. Elle est raccordée au tout-à-l’égout conforme et ne présente aucune présence d’amiante. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Pour toute visite ou renseignement, contactez Fabien Ouzelet.
En résumé
- Cette maison de 171 m² habitables vous offre un espace généreux, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable, sur un terrain de 822 m².
- La toiture neuve et l’isolation thermique grâce aux fenêtres en double vitrage oscillo-battant garantissent peu d’entretien et un excellent confort thermique.
- L’ensemble des équipements modernes, comme la porte de garage électrique, ajoute à la praticité de cette maison prête à vivre.
- Avec trois grandes chambres lumineuses, un dressing et un grenier aménageable, vous disposez d’un potentiel d’aménagement supplémentaire adapté à vos besoins.
- Située à proximité de Bourbonne, à seulement 15 km, cette maison est également raccordée au tout-à-l’égout, et aucune présence d’amiante n'a été détectée, assurant sécurité et conformité.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10898
- Prix: 99 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 171 m²
- Superficie du Terrain: 822 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Serqueux
- Code Postal 52400
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, val de meuse +25 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
