Maison à rénover avec 4 chambres et grand jardin à Saint Laurent de la Salle
Maison à rénover avec 4 chambres et grand jardin à Saint Laurent de la Salle
Description
Située dans un environnement paisible à Saint Laurent de la Salle, cette maison de plain-pied à rénover propose un potentiel intéressant avec ses volumes généreux et son cadre agréable. Elle comprend 4 chambres, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. Des travaux sont à prévoir, mais la maison possède une base confortable et pratique. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré avec deux dépendances et un préau, parfaits pour du rangement, un atelier ou d’autres projets. Idéal pour une rénovation selon vos goûts dans un cadre calme. Le prix de vente est de 94 050 €, incluant des honoraires de 4 050 € TTC à la charge de l’acheteur, calculés sur un prix net vendeur de 90 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2 510 € et 3 470 €, avec une consommation d’énergie primaire de 267 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 250 kWh/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, située à seulement 15 minutes de Sainte Hermine, offre un cadre paisible et à proximité de la nature, idéal pour une vie tranquille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un salon lumineux de 25 m², d’une grande cuisine et d’une salle d’eau, le tout pour une surface habitable de 115 m².
- Le bien est posé sur un terrain de 3 730 m² avec un jardin arboré, deux dépendances et un préau, offrant de nombreux possibilités d’aménagement ou de rangement.
- Son prix de vente s’élève à 94 050 €, avec des honoraires de 4 050 € TTC inclus, calculés sur un prix net de 90 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour un projet à votre goût.
- La maison utilise un chauffage individuel au gaz, avec une consommation énergétique estimée entre 2 510 € et 3 470 € par an, et possède une classe énergétique E, avec une consommation primaire de 267 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18078
- Prix: 94 050 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 3730 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 470 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 4 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 050 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St laurent de la salle
- Code Postal 85410
- Quartier/Secteur 15 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
