À vendre maison de 115m² avec 3 chambres et jardin à Vierzon dans le quartier Bois Marteau
À vendre maison de 115m² avec 3 chambres et jardin à Vierzon dans le quartier Bois Marteau
Description
Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 115 m² située dans le quartier calme et verdoyant de Bois Marteau à Vierzon. Construite en 2007, cette résidence de plain-pied offre un grand séjour lumineux de 60 m² qui donne accès à une terrasse, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à ce vaste espace de vie. L’habitation comprend également une buanderie pratique. L’espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 12 m² et 10,9 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l’extérieur, le terrain de 1016 m², plat et clôturé, permet d’aménager selon vos envies : potager, aire de jeux ou autre. La maison dispose d’un chauffage au sol électrique, de double vitrage, de tout à l’égout, et d’un garage motorisé. Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible.
En résumé
- Cela fait une maison individuelle de 115 m² en plain-pied, construite en 2007, avec un grand séjour de 60 m² qui donne directement sur une terrasse, parfait pour recevoir ou profiter du plein air.
- Elle comprend 3 chambres spacieuses de 14 m², 12 m² et 10,9 m², ce qui offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Le terrain plat et clos de 1016 m² vous permet d’aménager un espace extérieur selon vos envies : potager, aire de jeux, ou jardin.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de double vitrage, et dispose d’un garage motorisé, assurant confort et praticité au quotidien.
- Située dans un quartier calme et verdoyant à Vierzon, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le mai 15, 2025 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8886
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1016 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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