Maison de ville sur 3 niveaux, plein centre – Salies-du-Salat

  • 55 500 €
31260 Salies-du-Salat, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 139.53
A vendre

Maison de ville sur 3 niveaux, plein centre – Salies-du-Salat

31260 Salies-du-Salat, France
  • 55 500 €

Description

En exclusivité à l’Agence des 3 Pics, venez découvrir cette maison de ville en plein centre de Salies-du-Salat, toutes commodités à proximités à pied. Élevée sur trois niveaux, en RDC séjour, cellier et SDE + WC, en Rcuisine, chambre et coin SDE/WC. En Rdeux chambres et un coin bureau. En Respace combles aménageables. Possibilités de créer plusieurs appartements. En RDC T1bis de 40m2, en Ret R, deux studios et un studio dans les combles d’une superficie de 28m2. Soit un potentiel locatif après travaux de 1500 euros (en marge basse). Chauffage central GAZ de ville, tout à l’égout, toiture en bon état. Plus de photos sur demande. A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.

En résumé

- Cette maison de ville est située en plein centre de Salies-du-Salat, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités à pied. Cela signifie que vous pourrez profiter de la vie urbaine sans avoir à vous déplacer loin de chez vous.
- Avec ses trois niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un cellier et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une cuisine, une chambre et un coin salle d'eau/WC. Et au dernier étage, deux chambres supplémentaires et un coin bureau. Les combles aménageables offrent également des possibilités de création de plusieurs appartements, ce qui peut constituer un excellent investissement pour un potentiel locatif.
- Le chauffage central au gaz de ville vous assurera un confort optimal pendant les mois d'hiver. De plus, la toiture de cette maison est en bon état, ce qui vous évitera des dépenses imprévues en réparations.
- En termes de rentabilité, une fois les travaux réalisés, cette propriété a un potentiel locatif estimé à 1500 euros, ce qui constitue un bon revenu supplémentaire dans votre portefeuille immobilier.
- Enfin, Salies-du-Salat bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur les montagnes. Cela vous permettra de profiter de moments de détente et de tranquillité. En conclusion, cette maison de ville présente de nombreux avantages : son emplacement central, sa flexibilité pour la création d'appartements, la rentabilité potentielle de la location, le confort du chauffage central au gaz de ville et la vue dégagée sur les montagnes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété dès que possible pour voir par vous-même tout son potentiel.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 9:46 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21235
  • Prix: 55 500 €
  • Surface du Bien: 139.53 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 174
  • Note actuelle du DPE: 174
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 174 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Salies du salat
  • Code Postal 31260

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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