Villa contemporaine de 91 m² à Gargas avec vue sur le Luberon
Description
Située à Gargas, cette villa contemporaine de plain pied, construite en 2024, offre 91 m² habitables dans un quartier calme en bout d’impasse. Sur un terrain clos de plus de 500 m² agrémenté d’arbustes et de gazon, avec 700 m² de chemins, cette maison en excellent état comprend une entrée, un bureau, un WC, une cuisine intégrée ouverte sur un salon lumineux, ainsi que deux chambres avec leur salle d’eau respective, dont une avec WC. Un grand cellier avec buanderie aménagée et une belle hauteur sous plafond complètent l’espace intérieur. Profitez d’une terrasse agréable avec pergola bioclimatique, de deux places de parking dans la propriété, du double vitrage, du chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un système domotique, ainsi que d’une VMC hygroréglable de type B. La construction répond aux normes RT 2020 pour un confort thermique et énergétique optimal. La vue sur le Luberon ajoute au charme de cette résidence clé en main, confortable, économe en énergie, idéale en résidence principale. Il ne reste qu’à poser vos valises. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa de 91 m², construite en 2024, offre un espace de vie confortable en plain pied, idéale pour une résidence principale sans souci d’entretien.
- Le terrain clos de plus de 500 m² avec un espace gazon, arbustes et un chemin de 700 m² vous garantit tranquillité et intimité dans un environnement calme.
- Profitez d’une consommation énergétique très faible avec une classification A, un chauffage au sol par pompe à chaleur, norme RT 2020 et systèmes domotiques modernes.
- La propriété dispose de deux places de stationnement privées, d’une terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter pleinement de l’extérieur et du climat en toute saison.
- La vue sur le Luberon, combinée à une grande hauteur sous plafond et à des équipements modernes, en fait une opportunité rare pour une maison clé en main alliant confort, modernité et économie d'énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253885
- Prix: 292 600 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 490 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
