Villa indépendante avec grand jardin à Saint-Thibéry – Opportunité rare

Idéalement située au cœur de la commune de Saint-Thibéry, cette villa indépendante non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, d’Agde, de Pézenas et des plages du littoral héraultais. La propriété repose sur une parcelle de 739 m², entièrement clôturée et piscinable, avec un jardin verdoyant et arboré d’environ 580 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité et intimité. À l’entrée, une ambiance paisible s’impose. La pièce de vie lumineuse et traversante, exposée sud-ouest, comprend un espace salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur. La cuisine indépendante, située au rez-de-chaussée, communique aisément avec les espaces de rangement et une buanderie pratique. La maison se répartit sur deux niveaux bien agencés. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle d’eau. Pour un confort tout au long de l’année, le niveau supérieur est équipé d’une climatisation réversible. La bâtisse dispose également de menuiseries en triple vitrage neuves avec volets électriques, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette demeure familiale selon vos goûts. Une exclusivité rare : acquérir une propriété individuelle dans un environnement paisible, avec la possibilité d’organiser des visites à distance. Prix : 299.000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

- La propriété se situe sur une parcelle de 739 m², entièrement clôturée et piscinable, avec un jardin arboré d'environ 580 m², idéal pour profiter en toute intimité.
- Elle offre un espace de vie lumineux de 90 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, avec une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau, avec un confort supplémentaire grâce à une climatisation réversible dans le niveau supérieur.
- La maison a été construite en 1970, avec des menuiseries en triple vitrage neuves et volet électrique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
- Le prix de vente est fixé à 299.000 € frais d’agence inclus, avec la possibilité d’organiser des visites à distance pour plus de flexibilité.