Maison familiale de 108 m² avec 4 chambres à Machecoul-Saint-Même
Maison familiale de 108 m² avec 4 chambres à Machecoul-Saint-Même
Description
Cette maison construite en 1997 est située dans un environnement calme au sein d’un village, bénéficiant d’un accès à l’école primaire de St Même Le Tenu, ainsi qu’au collège et lycée de Machecoul. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine semi-équipée de 10 m². Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² dont deux équipées de placards, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes. Au bout du dégagement se trouve un cellier-buanderie de 9,40 m², avec doubles vasques et coin pour la machine à laver, ainsi qu’une quatrième chambre de 11,40 m² avec baie vitrée. Côté extérieure, la propriété possède une terrasse orientée sud-ouest de 25 m² équipée d’un barbecue, un double garage avec portails électriques et une cave totalisant 64 m² comprenant garages et cave. Le tout est installé sur une parcelle sans vis-à-vis de 1 484 m². Pour organiser une visite, un seul contact est requis. La référence du bien est 1651C. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des écoles et des commodités, avec des espaces extérieurs agréables et des annexes fonctionnelles.
En résumé
- Cette maison de 1997 offre une surface habitable de 108 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Située sur une parcelle sans vis-à-vis de 1 484 m², elle garantit tranquillité et environnement privilégié, à proximité des écoles primaires, collèges et lycées.
- La pièce de vie de 31 m² avec cheminée-insert constitue un espace convivial, ouvert sur une cuisine semi-équipée de 10 m².
- L’extérieur comprend une terrasse orientée sud-ouest de 25 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours, complétée par un double garage électrique et une cave de 64 m².
- Son classement énergétique en classe D avec une consommation estimée entre 1200 et 2100 euros par an vous assure des coûts maîtrisés tout en profitant d’un chauffage électrique au sol individuel.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3080241
- Prix: 298 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 108 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 2 100 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
