Villa récente avec 3 chambres et garage à Uchaud – 30620
Description
Sofiane Gouasmi vous propose en exclusivité cette charmante villa située en centre-ville d’Uchaud, à proximité immédiate de tous commerces, idéale pour les primo-accédants. La maison de 83,27 m² présente une pièce de vie lumineuse orientée Ouest, avec une cuisine ouverte récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un WC indépendant et d’une suite parentale. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, deux terrasses privées offrent des espaces détente à l’abri du vis-à-vis, accompagnées d’un grand garage. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC et baie aluminium, volets électriques, climatisation réversible, et de nombreux autres conforts modernes. Construite en 2011, cette maison est éligible à la consommation énergétique classe C et émissions de gaz à effet serre classe A. Prix de vente : 290 000 € FAI.
En résumé
- La maison fait 83,27 m², répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 32 m² orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi.
- Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Construite en 2011, elle bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, les menuiseries PVC et baie aluminium, avec volets électriques.
- À l’extérieur, vous disposez de deux terrasses privées pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité, ainsi qu’un grand garage pour votre véhicule ou stockage.
- Son prix de 290 000 € FAI en fait une opportunité attractive, surtout avec la garantie d’une consommation énergétique de classe C et faibles émissions de gaz à effet de serre, classée A.
Détails
Mis à jour le avril 27, 2026 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344961
- Prix: 290 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Superficie du Terrain: 337 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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