Maison de 140 m² avec terrasse et grand terrain à Farébersviller
Description
Exclusivité chez Orix Saint Avold : découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Farébersviller, sur un terrain généreux de 27 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, une cuisine équipée récente, un salon séjour lumineux avec accès à une terrasse de 45 m² en résine, donnant sur un vaste jardin. Cette pièce offre un espace parfait pour la détente ou réception. La maison comprend également une grande chambre adaptée pour un adulte ou un bébé, une salle de bain avec baignoire, et un WC suspendu. À l’étage, deux confortables chambres et un bureau pouvant servir de chambre pour enfant ou espace de télétravail. Le sous-sol dispose d’une buanderie pratique, d’un local de chauffage et de deux pièces polyvalentes. Deux garages dont un de 80 m² avec toilettes, et un second garage en sous-sol viennent compléter cette propriété. Elle est équipée d’une chaudière gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, et bénéficie d’une bonne isolation extérieure de 6 cm pour une performance énergétique optimale. Aucun travaux n’est à prévoir, emménagez immédiatement. Située à seulement 400 mètres du centre-ville, proche des entrées d’autoroute vers Metz (600 m) et Strasbourg (800 m), cette demeure conjugue tranquillité et commodités à proximité. Une opportunité rare à saisir à Farébersviller.
En résumé
- La maison fait 140 m², offrant un espace de vie spacieux adapté à une famille ou à un couple cherchant de la superficie sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 27 ares, avec un grand jardin et une terrasse de 45 m² en résine, parfaits pour vos activités en extérieur et vos moments de détente.
- Deux garages, dont un de 80 m² avec toilettes, viennent compléter ce bien pour accueillir plusieurs véhicules ou pour utiliser l’espace selon vos besoins.
- Située à seulement 400 mètres du centre-ville et proche des autoroutes vers Metz (600 m) et Strasbourg (800 m), cette localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
- Le bien possède des équipements modernes : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, et une isolation extérieure de 6 cm, assurant performance énergétique et confort immédiat.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224430
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 2700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 400 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
