Maison familiale à Feignies de 154 m² avec grand terrain et garage, proche commodités
Maison familiale à Feignies de 154 m² avec grand terrain et garage, proche commodités
Description
Exclusivité à saisir : cette maison familiale spacieuse de 154 m² située à Feignies offre de beaux volumes et un environnement paisible. Tiltée pour accueillir une famille, cette bâtisse à rénover présente un rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour de 32 m², une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu’une seconde cuisine ou arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant. La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier, d’un grand garage, d’une terrasse couverte, ainsi que d’un terrain de 809 m². Sa localisation privilégiée permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Feignies : boulangerie, supermarché, station-service, vétérinaire, médecins, etc. La proximité de la voie rapide facilite l’accès à Valenciennes ou à la Belgique. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un cadre tranquille. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 154 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon/séjour de 32 m², parfait pour accueillir une famille.
- Elle comprend 4 chambres dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, idéal pour s’adapter à toutes vos personnalités.
- Le terrain de 809 m² vous garantit calme et tranquillité tout en étant proche des commodités de Feignies, à seulement quelques minutes, avec un accès rapide à Valenciennes ou à la Belgique.
- La bâtisse, construite en 1930, possède un grand garage, une terrasse couverte, une cave et un grenier, autant d’atouts pour optimiser votre confort et votre espace de stockage.
- Son prix de 173 250 EUR, avec un prix vendeur de 165 000 EUR, propose une réelle opportunité pour un investissement dans une zone résidentielle paisible, tout en restant à proximité de toutes commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2934250
- Prix: 173 250 €
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 809 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
