Vente Villa 4 Chambres à Matour avec Grand Terrain et Garage
Description
Située idéalement à proximité des commerces et des services tout en étant hors lotissement, cette charmante villa construite en 2000 avec des matériaux de qualité offre environ 138 m² d’espace habitable. Elle se distingue par ses espaces fonctionnels et bien agencés : dès l’entrée, un grand hall avec rangements mène à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour lumineux doté de larges portes-fênêtres s’ouvrant sur la terrasse. Un insert à bois double face apporte une touche chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC, avec un chauffage au sol garantissant un confort optimal. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose une grande pièce chauffée, idéale pour aménager une chambre, un bureau ou un espace de rangement. Il dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’une grande buanderie. À l’extérieur, un carport en ossature bois permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le terrain de 2000 m² offre un espace agréable pour profiter du cadre extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant une maison confortable et un environnement agréable à proximité des commodités.
En résumé
- Cette villa construite en 2000 offre environ 138 m² habitables, parfaitement adaptés pour une famille cherchant confort et espace.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses à l’étage, complétées par un grand séjour lumineux avec un insert à bois double face pour une ambiance chaleureuse.
- Le terrain de 2000 m² permet de profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour les loisirs ou le jardinage.
- Son chauffage au sol sur tout le niveau principal, avec un système individuel au fioul, garantit un confort thermique optimal.
- Un sous-sol chauffé subdivisé en plusieurs pièces, avec garage, atelier et grande buanderie, offre toutes les possibilités d’aménagement ou de stockage.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3001474
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SE
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 450 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
- D
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231 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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