Maison familiale de 146 m² à Poitiers avec jardin et garage
Description
Située dans un quartier calme et résidentiel de Poitiers, cette charmante maison lumineuse de 146 m² est construite sur un terrain clôturé et arboré d’environ 349 m², offrant une intimité sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, donnant accès à une cour avant et à un jardin arrière. La cuisine est aménagée, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste hall de dégagement servant d’espace de jeux dessert quatre belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. La maison est équipée de nombreux équipements pour votre confort et pour réaliser des économies d’énergie, notamment du double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible à l’étage, un système d’assainissement collectif et des panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité, qui couvre en grande partie la consommation de chauffage. Côté annexes, vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un garage atelier. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 146 m² et dispose de 4 chambres, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
- Située sur un terrain clos et arboré de 349 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.
- Le bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible à l’étage, pour votre confort et vos économies d’énergie.
- La maison date de 1977, avec des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques qui couvrent en grande partie vos besoins en chauffage.
- Elle inclut aussi une cave, un cellier et un garage atelier, des espaces pratiques pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3915591
- Prix: 226 000 €
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 349 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
