Maison T4 rénovée de 130m² avec garage et terrain constructible à Saint Aubin les Elbeuf
Maison T4 rénovée de 130m² avec garage et terrain constructible à Saint Aubin les Elbeuf
Description
Romain Pessey de l’Expertimo Elbeuf présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée de 96 m² Carrez (130 m² au sol), située à proximité du centre-ville de Saint Aubin les Elbeuf. Ce bien, classé C au DPE, est équipé de matériaux et d’installations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. Une suite parentale avec salle de douche, dressing, WC séparé, ainsi qu’un accès à une cave de 30 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier pouvant faire office de petite chambre, deux chambres supplémentaires, et une salle de bain avec WC. En extérieur, la propriété comprend un garage de 15 m², un atelier de 15 m², deux dépendances de 7 m² chacune, et un terrain d’environ 1000 m² dont 500 m² sont constructibles. Côté équipements, les huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation neuve, poêle à granulés neuf, porte de garage en bois, portail motorisé en fer sont présents. Le tout raccordé au tout-à-l’égout, avec un impôt foncier annuel d’environ 700 €. Aucun travaux n’est à prévoir, il suffit d’installer vos meubles. Offre en vente, honoraires à la charge du vendeur, proposée par Romain Pessey, mandataire Expertimo Elbeuf, RCS 844855171.
En résumé
- Cette maison de 96 m² Carrez, avec 130 m² au sol, vous offre un espace de vie spacieux et entièrement rénové, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
- Située à quelques pas du centre-ville de Saint Aubin les Elbeuf, elle bénéficie d’un terrain d’environ 1000 m² dont 500 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
- Le bien comprend une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux autres chambres à l’étage, le tout avec des finitions de qualité.
- En extérieur, vous disposez d’un garage de 15 m², d’un atelier également de 15 m², de deux dépendances de 7 m² chacune, et de portes motorisées en fer, tout pour votre confort et votre sécurité.
- Son classement énergétique C au DPE, avec un chauffage moderne à condensation et un poêle à granulés neuf, vous garantit une consommation maîtrisée tout en bénéficiant d’un confort optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2980027
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 830 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 400 €
- Honoraires TTC: 10 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
