Maison T5 rénovée à 20 minutes de Millau, grand potentiel, 4 chambres, garage et terrasse
Maison T5 rénovée à 20 minutes de Millau, grand potentiel, 4 chambres, garage et terrasse
Description
Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Millau. Idéale pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une entrée accueillante, une salle d’eau, une chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu’un grand garage. Les atouts de cette maison incluent une toiture et des menuiseries neuves, garantissant confort et économies d’énergie. La mise en conformité de la fosse septique est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités de Millau.
En résumé
- Cette maison de 123 m² construite en 1977 offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une famille ou envisager plusieurs usages d’habitation ou de bureaux à domicile.
- Située dans un secteur agréable et dégagé à seulement 20 minutes de Millau, elle vous assure un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec une vue agréable et dégagée.
- Son terrain de 1292 m² vous donne de l’espace extérieur pour profiter du calme, faire du jardinage ou accueillir des véhicules grâce à son garage de grande capacité.
- La maison possède des menuiseries et une toiture neuves, ce qui contribue à votre confort thermique et à la réduction de vos coûts énergétiques.
- Son DPE classé en D avec une consommation estimée entre 1890 et 2610 euros, et une émission de gaz à effet de serre en classe B, vous garantit une habitation économiquement raisonnable tout en étant respectueuse de l’environnement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2831866
- Prix: 297 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 1292 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
